Estimation théorique
Rue Nouvelle des Quais,24000 Périgueux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Nouvelle des Quais,24000-Périgueux indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.917€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.917€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Périgueux (24322), comprenant 31642 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.917€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.917€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Périgueux (24322), comprenant 31642 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 1 | RUE NOUVELLE DES QUAIS | 5 | 151 | 204 | 145000€ | 960€ |
2020-12-15 | 12 | BD LAKANAL | 4 | 90 | 60 | 176200€ | 1958€ |
2022-08-10 | 14 | RUE EMILE CHAUMONT | 4 | 76 | 809 | 260000€ | 3421€ |
2023-02-17 | 16 | RUE EMILE CHAUMONT | 4 | 120 | 857 | 269000€ | 2242€ |
2022-03-31 | 7 | RUE FAYARD HERVE | 2 | 52 | 26 | 60000€ | 1154€ |
2021-02-05 | 11 | RUE EMILE CHAUMONT | 3 | 88 | 220 | 145000€ | 1648€ |
2020-07-08 | 11 | BD LAKANAL | 8 | 200 | 426 | 550000€ | 2750€ |
2021-09-08 | 9 | RUE EMILE CHAUMONT | 3 | 77 | 134 | 161400€ | 2096€ |
2021-07-19 | 13 | RUE EMILE CHAUMONT | 2 | 46 | 213 | 150000€ | 3261€ |
2022-11-03 | 15 | RUE EMILE CHAUMONT | 3 | 54 | 449 | 170000€ | 3148€ |
2020-05-14 | 1 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 0 | 300 | 130 | 338000€ | 1127€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DES TANNERIES | 5 | 141 | 0 | 243000€ | 1723€ |
2020-10-27 | 6 | RUE CHARLES MANGOLD | 7 | 120 | 208 | 250000€ | 2083€ |
2021-03-24 | 10 | RUE LACOMBE | 4 | 72 | 163 | 115000€ | 1597€ |
2021-07-19 | 10 | RUE LACOMBE | 4 | 72 | 163 | 180000€ | 2500€ |
2019-06-27 | 3 | RUE MILOR | 3 | 45 | 33 | 50000€ | 1111€ |
2020-02-29 | 13 | RUE DU SERGENT BONNELIE | 1 | 22 | 25 | 48000€ | 2182€ |
2021-08-24 | 22 | RUE LACOMBE | 3 | 33 | 138 | 61000€ | 1848€ |
2020-02-28 | 23 | RUE DES TANNERIES | 4 | 68 | 506 | 155000€ | 2279€ |
2019-08-26 | 27 | RUE DU SERGENT BONNELIE | 4 | 130 | 417 | 236000€ | 1815€ |
2023-02-28 | 27 | RUE DU SERGENT BONNELIE | 4 | 130 | 417 | 280000€ | 2154€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DES FRANCAIS | 4 | 95 | 100 | 199000€ | 2095€ |
2021-11-09 | 29 | RTE DE BERGERAC | 4 | 96 | 500 | 156000€ | 1625€ |
2019-12-20 | 35 | RUE DU SERGENT BONNELIE | 4 | 77 | 220 | 241000€ | 3130€ |
2023-03-06 | 35 | RUE DU SERGENT BONNELIE | 4 | 77 | 220 | 280960€ | 3649€ |
2022-11-15 | 17 | RUE AUBERGERIE | 3 | 65 | 220 | 87200€ | 1342€ |
2022-12-28 | 17 | RUE AUBERGERIE | 3 | 65 | 220 | 123330€ | 1897€ |
2022-12-14 | 18 | RUE DU SERGENT BONNELIE | 5 | 104 | 566 | 295200€ | 2838€ |
2020-01-17 | 8 | IMP SAINT GEORGES | 4 | 69 | 62 | 102500€ | 1486€ |
2023-04-28 | 43 | RTE DE BERGERAC | 3 | 55 | 272 | 137000€ | 2491€ |
2022-06-29 | 42 | RUE LACOMBE | 6 | 128 | 276 | 187000€ | 1461€ |
2021-05-21 | 11 | RUE DES PLACES | 4 | 100 | 49 | 135000€ | 1350€ |
2021-04-22 | 7 | RUE DES PLACES | 4 | 100 | 67 | 179000€ | 1790€ |
2019-11-15 | 40 | RTE DE BERGERAC | 4 | 116 | 85 | 102000€ | 879€ |
2022-11-28 | 47 | RUE DU SERGENT BONNELIE | 4 | 100 | 295 | 218000€ | 2180€ |
2021-09-22 | 42 | RTE DE BERGERAC | 4 | 78 | 81 | 58000€ | 744€ |
2020-05-20 | 5 | IMP DES PLACES | 2 | 35 | 28 | 79000€ | 2257€ |
2020-10-08 | 51 | RUE DU SERGENT BONNELIE | 3 | 60 | 217 | 92000€ | 1533€ |
2022-08-09 | 23 | BD BERTRAN DE BORN | 6 | 148 | 402 | 391900€ | 2648€ |
2021-08-13 | 8 | RUE SAINTE CLAIRE | 5 | 144 | 955 | 294300€ | 2044€ |
2021-03-02 | 23 | RUE DES THERMES | 5 | 161 | 168 | 325000€ | 2019€ |
2023-01-03 | 23 | RUE DES THERMES | 5 | 161 | 168 | 375825€ | 2334€ |
2021-09-28 | 40 | RUE DU SERGENT BONNELIE | 4 | 117 | 272 | 205000€ | 1752€ |
2020-10-29 | 2 | RUE MERLET | 4 | 84 | 160 | 90000€ | 1071€ |
2020-06-22 | 55 | RUE DU SERGENT BONNELIE | 4 | 152 | 370 | 273500€ | 1799€ |
2022-05-16 | 35 | RUE DES THERMES | 5 | 103 | 123 | 215000€ | 2087€ |
2022-07-06 | 1 | RUE ROBERT GUICHARD | 3 | 107 | 220 | 93500€ | 874€ |
2023-04-07 | 5 | RUE MERLET | 3 | 72 | 229 | 60000€ | 833€ |
2019-12-21 | 9004 | RUE LEON FELIX | 5 | 70 | 180 | 139000€ | 1986€ |
2022-11-15 | 60 | RUE LACOMBE | 4 | 77 | 189 | 88000€ | 1143€ |
2023-06-14 | 60 | RUE LACOMBE | 4 | 77 | 189 | 115000€ | 1494€ |
2021-01-08 | 13 | RUE TALLEYRAND PERIGORD | 5 | 101 | 71 | 45000€ | 446€ |
2021-01-08 | 13 | RUE TALLEYRAND PERIGORD | 5 | 101 | 71 | 78000€ | 772€ |
2022-06-27 | 13 | RUE TALLEYRAND PERIGORD | 5 | 101 | 71 | 110000€ | 1089€ |
2020-07-23 | 4 | RUE MOSAIQUE | 3 | 70 | 130 | 132500€ | 1893€ |
2022-04-26 | 4 | RUE MOSAIQUE | 3 | 70 | 130 | 155000€ | 2214€ |
2022-09-16 | 15 | RUE TALLEYRAND PERIGORD | 2 | 43 | 55 | 108000€ | 2512€ |
2021-05-20 | 3 | RUE ROBERT GUICHARD | 4 | 63 | 303 | 104000€ | 1651€ |
2021-05-28 | 3 | RUE LEON FELIX | 4 | 86 | 282 | 190450€ | 2215€ |
2020-10-08 | 3 | RUE MOSAIQUE | 4 | 121 | 270 | 216000€ | 1785€ |
2022-11-04 | 52 | RUE DU SERGENT BONNELIE | 4 | 103 | 83 | 80000€ | 777€ |
2020-02-05 | 15 | BD BERTRAN DE BORN | 3 | 86 | 171 | 215000€ | 2500€ |
2021-03-16 | 38 | CRS SAINT-GEORGES | 3 | 70 | 236 | 82000€ | 1171€ |
2021-06-15 | 71 | RUE DU SERGENT BONNELIE | 3 | 84 | 146 | 149700€ | 1782€ |
2021-09-17 | 13 | RUE LEON FELIX | 3 | 37 | 141 | 118500€ | 3203€ |
2021-12-21 | 12 | RUE SAINTE CLAIRE | 6 | 170 | 636 | 350000€ | 2059€ |
2021-07-02 | 22 | BD BERTRAN DE BORN | 4 | 126 | 275 | 199340€ | 1582€ |
2022-02-25 | 32 | RUE BERANGER | 4 | 90 | 314 | 226900€ | 2521€ |
2021-10-22 | 56 | RUE DU SERGENT BONNELIE | 6 | 194 | 602 | 370000€ | 1907€ |
2020-06-17 | 12 | RUE PIERRE MAGNE | 4 | 80 | 99 | 185000€ | 2313€ |
2022-08-05 | 12 | RUE PIERRE MAGNE | 4 | 80 | 99 | 255000€ | 3188€ |
2019-08-01 | 20 | BD BERTRAN DE BORN | 6 | 148 | 280 | 228000€ | 1541€ |
2020-01-24 | 13 | RUE PIERRE MAGNE | 2 | 32 | 23 | 78500€ | 2453€ |
2021-07-01 | 27 | RUE LEON FELIX | 4 | 79 | 473 | 160000€ | 2025€ |
2019-07-29 | 16 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 72 | 537 | 146000€ | 2028€ |
2021-03-15 | 16 | BD BERTRAN DE BORN | 5 | 231 | 382 | 581700€ | 2518€ |
2019-07-19 | 16 | BD BERTRAN DE BORN | 5 | 231 | 382 | 596700€ | 2583€ |
2020-09-08 | 1 | IMP LACALPRENEDE | 5 | 128 | 340 | 120000€ | 938€ |
2022-03-10 | 14 | RUE BERANGER | 5 | 100 | 393 | 221000€ | 2210€ |
2019-06-13 | 20 | RUE LACALPRENEDE | 3 | 160 | 329 | 212600€ | 1329€ |
2021-04-29 | 22 | RUE PIERRE MAGNE | 3 | 59 | 32 | 68000€ | 1153€ |
2022-10-21 | 3 | IMP LACALPRENEDE | 5 | 90 | 343 | 99100€ | 1101€ |
2022-12-09 | 4 | RUE HAUTE SAINT-GEORGES | 6 | 206 | 160 | 331200€ | 1608€ |
2022-05-24 | 33 | BD DE VESONE | 9 | 249 | 360 | 320000€ | 1285€ |
2022-01-26 | 29 | RUE PIERRE MAGNE | 3 | 88 | 175 | 143000€ | 1625€ |
2019-07-29 | 11 | BD DE VESONE | 7 | 190 | 443 | 485000€ | 2553€ |
2022-04-29 | 17 | RUE SAINTE CLAIRE | 5 | 171 | 589 | 230000€ | 1345€ |
2023-04-21 | 1 | RUE DES CARRIERES | 4 | 66 | 553 | 125000€ | 1894€ |
2019-09-24 | 7 | BD BERTRAN DE BORN | 4 | 108 | 192 | 282000€ | 2611€ |
2022-04-15 | 3 | RUE DES CARRIERES | 4 | 66 | 474 | 169500€ | 2568€ |
2020-07-07 | 12 | RUE HAUTE SAINT-GEORGES | 3 | 68 | 54 | 112000€ | 1647€ |
2019-07-01 | 14 | RUE LACALPRENEDE | 9 | 160 | 535 | 200000€ | 1250€ |
2020-12-02 | 14 | RUE LACALPRENEDE | 9 | 160 | 535 | 343700€ | 2148€ |
2019-08-23 | 6 | RUE BERANGER | 3 | 43 | 42 | 51000€ | 1186€ |
2022-03-02 | 5 | RUE DES CARRIERES | 6 | 98 | 485 | 105000€ | 1071€ |
2019-07-01 | 52 | CRS SAINT GEORGES | 4 | 90 | 46 | 71000€ | 789€ |
2022-06-22 | 37 | RUE TALLEYRAND PERIGORD | 5 | 172 | 105 | 168000€ | 977€ |
2021-11-19 | 6 | IMP LACALPRENEDE | 2 | 30 | 272 | 115000€ | 3833€ |
2021-04-19 | 56 | RUE LEON FELIX | 2 | 60 | 533 | 350000€ | 5833€ |
2023-02-15 | 11 | RUE BERANGER | 8 | 199 | 565 | 468900€ | 2356€ |
2022-04-13 | 43 | RUE PIERRE MAGNE | 4 | 115 | 0 | 160000€ | 1391€ |
2022-07-25 | 6 | RUE ST PIERRE ES LIENS | 8 | 129 | 698 | 260000€ | 2016€ |
2021-09-29 | 11 | RUE DES CARRIERES | 5 | 115 | 576 | 186084€ | 1618€ |
2020-05-12 | 41 | RUE TALLEYRAND PERIGORD | 4 | 110 | 174 | 148000€ | 1345€ |
2020-04-17 | 26 | RUE SAINTE CLAIRE | 3 | 102 | 316 | 87000€ | 853€ |
2019-06-17 | 4 | BD BERTRAN DE BORN | 7 | 120 | 142 | 260000€ | 2167€ |
2022-09-20 | 16 | CHE DE LA MALADRERIE | 2 | 35 | 58 | 51500€ | 1471€ |
2021-06-14 | 56 | CRS SAINT GEORGES | 5 | 206 | 79 | 262000€ | 1272€ |
2023-04-13 | 2 | RUE DES PRES | 7 | 200 | 657 | 347900€ | 1740€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DE LA CONSTITUTION | 1 | 31 | 0 | 66900€ | 2158€ |
2021-04-14 | 6 | RUE DES CARRIERES | 4 | 88 | 646 | 145000€ | 1648€ |
2022-04-11 | 6 | RUE DES CARRIERES | 4 | 88 | 646 | 180000€ | 2045€ |
2019-10-08 | 7 | RUE DU GYMNASE | 8 | 162 | 215 | 280000€ | 1728€ |
2020-01-17 | 6 | RUE MODESTE | 2 | 70 | 25 | 72710€ | 1039€ |
2019-08-26 | 17 | RUE DES CARRIERES | 5 | 95 | 300 | 127000€ | 1337€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DES CARRIERES | 4 | 60 | 294 | 163540€ | 2726€ |
2022-03-01 | 5 | RUE EMILE COMBE | 5 | 328 | 525 | 618600€ | 1886€ |
2019-08-01 | 6 | RUE JACQUES EMILE LAFON | 7 | 250 | 581 | 200000€ | 800€ |
2020-11-13 | 6 | RUE JACQUES EMILE LAFON | 7 | 250 | 581 | 657527€ | 2630€ |
2021-09-10 | 64 | RUE LEON FELIX | 4 | 90 | 372 | 248100€ | 2757€ |
2019-10-17 | 15 | RUE DU PORT DE GRAULE | 9 | 165 | 353 | 200000€ | 1212€ |
2020-02-17 | 53 | CRS SAINT GEORGES | 2 | 42 | 63 | 55000€ | 1310€ |
2022-08-26 | 7 | RUE DES TEINTURIERS | 5 | 85 | 220 | 217250€ | 2556€ |
2020-07-01 | 9 | RUE EMILE COMBE | 3 | 90 | 92 | 228000€ | 2533€ |
2019-07-17 | 12 | RUE JACQUES LE LORRAIN | 5 | 105 | 465 | 166000€ | 1581€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DE PROMPSAULT | 5 | 140 | 909 | 177000€ | 1264€ |
2023-03-07 | 5 | RUE DE CAMPNIAC | 4 | 120 | 352 | 152000€ | 1267€ |
2019-07-05 | 14 | RUE JACQUES EMILE LAFON | 4 | 59 | 58 | 105000€ | 1780€ |
2021-05-28 | 16 | IMP DE CAMPNIAC | 4 | 77 | 235 | 196000€ | 2545€ |
2020-09-03 | 5 | RUE DES PRES | 4 | 102 | 270 | 187250€ | 1836€ |
2022-04-06 | 8 | RUE DE LANMARY | 5 | 148 | 91 | 183000€ | 1236€ |
2022-08-12 | 17 | RUE AUBAREDE | 4 | 120 | 81 | 128000€ | 1067€ |
2021-02-25 | 19 | RUE DE LA CITE | 3 | 50 | 58 | 95000€ | 1900€ |
2019-09-24 | 34 | RUE HAUTE SAINT GEORGES | 5 | 140 | 291 | 223000€ | 1593€ |
2020-12-03 | 15 | RUE DE CAMPNIAC | 4 | 75 | 619 | 185000€ | 2467€ |
2021-11-26 | 3 | RUE BERTIN | 3 | 79 | 143 | 85000€ | 1076€ |
2020-06-10 | 25 | RUE DES CARRIERES | 5 | 124 | 227 | 112000€ | 903€ |
2019-07-15 | 57 | RUE TALLEYRAND PERIGORD | 6 | 134 | 245 | 175000€ | 1306€ |
2021-04-09 | 12 | IMP DE CAMPNIAC | 4 | 85 | 378 | 165230€ | 1944€ |
2022-09-26 | 14 | RUE DE LA CITE | 3 | 140 | 141 | 130000€ | 929€ |
2019-06-29 | 10 | IMP DE CAMPNIAC | 4 | 68 | 412 | 102000€ | 1500€ |
2020-05-20 | 6 | RUE ROMAINE | 8 | 233 | 183 | 405000€ | 1738€ |
2019-07-04 | 19 | RUE JACQUES EMILE LAFON | 4 | 83 | 93 | 175000€ | 2108€ |
2019-08-07 | 7 | RUE DES VIEILLES BOUCHERIES | 4 | 110 | 118 | 134000€ | 1218€ |
2019-10-24 | 39 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 82 | 347 | 275000€ | 3354€ |
2022-08-26 | 39 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 82 | 347 | 350000€ | 4268€ |
2022-03-04 | 5 | RUE DE L ALMA | 3 | 87 | 89 | 140000€ | 1609€ |
2019-10-31 | 15 | RUE NOTRE DAME | 4 | 125 | 153 | 162000€ | 1296€ |
2021-12-23 | 1 | IMP DU PUITS DE LA FOUINE | 3 | 70 | 25 | 74510€ | 1064€ |
2022-08-11 | 5 | RUE HAUTE SAINT-GEORGES | 2 | 60 | 404 | 150000€ | 2500€ |